配资炒股中心

各地資訊

當前位置:配资炒股中心 >> 中級經濟師 >> 模擬試題 >> 建筑與房地產 >> 文章內容

配资平台哪个好首荐杨方配资:2020年中級經濟師房地產與建筑章節試題:建設工程合同管理

來源:配资炒股中心  [2020-6-12]  【

  建設工程合同管理

  一、單項選擇題

  1、按照《擔保法》的規定,下列財產中可以作為抵押物的是( )。

  A、抵押人依法有權處分的國有土地使用權

  B、抵押人使用的宅基地

  C、抵押人擁有的股票

  D、學校設施

  【正確答案】 A

  【答案解析】 本題考查可以作為抵押物的財產。C股票是權利憑證,只能質押,不能抵押。禁止抵押的不動產:(1)土地所有權;(2)耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權;(3)公益為目的的事業單位和社會公益設施;(4)所有權、使用權不明或有爭議的財產;(5)查封、扣押、監管的財產;(6)其它依法不得抵押的財產。

  2、我國《合同法》規定,要約開始生效的時間是( )。

  A、要約到達受要約人時生效

  B、要約發出時生效

  C、要約訂立時生效

  D、要約內容確定時

  【正確答案】 A

  【答案解析】 本題考查要約的法律效力。我國《合同法》規定,要約達到受要約人時生效。

  3、投標保證的有效期限從( )之日起計算。

  A、招標文件出售

  B、投標文件遞交

  C、投標截止

  D、中標通知書發出

  【正確答案】 C

  【答案解析】 本題考查投標保證的有效期。投標保證的有效期是從投標截止日起到確定中標人止。

  4、定金的數量由當事人約定,但不得超過主合同標的額的( )。

  A、10%

  B、15%

  C、20%

  D、30%

  【正確答案】 C

  【答案解析】 本題考查對定金知識的理解。定金的數量由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。

  5、當事人對保證方式沒有約定或約定不明確的,按照( )承擔保證責任的。

  A、一般保證

  B、特殊保證

  C、常規保證

  D、連帶保證

  【正確答案】 D

  【答案解析】 本題考查保證的方式。保證的方式有兩種:一般保證和連帶責任保證。合同中應約定擔保方式,未約定或約定不明確的,按照連帶責任保證承擔責任。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。

  6、抵押與質押的區別主要在于( )。

  A、擔保財產是否為第三人的財產

  B、擔保財產變賣后的剩余部分是否歸債務人

  C、擔保財產是否轉移占有

  D、債權人是否有優先受償權

  【正確答案】 C

  【答案解析】 本題考查抵押與質押的區別。抵押物是不轉移占有的。質權是一種約定的擔保物權,以轉移占有為特征。兩者的標的物不同,抵押是不動產,質押是動產。

  7、要約不再對要約人和受要約人產生拘束,稱為( )。

  A、要約撤回

  B、要約撤銷

  C、承諾撤回

  D、要約失效

  【正確答案】 D

  【答案解析】 本題考查索賠程序的相關知識。如果承包人不接受最終的索賠處理決定,通過協商雙方達到互諒互讓的解決方案,是處理爭議最理想的方式。

  8、下列關于索賠處理的說法中,不正確的是( )。

  A、工程師在收到承包人遞交的有關資料后28天內未予答復或未對承包人作出進一步要求的,視為該索賠已經認可

  B、通常,工程師對索賠的處理決定不是終局的,對發包人和承包人都不具有強制的約束力

  C、當工程師確定的索賠額超過其權限范圍時,必須報請發包人批準

  D、承包人如果不同意最終的索賠處理決定,訴訟解決是最理想的方式

  【正確答案】 D

  【答案解析】 本題考查索賠程序的相關知識。如果承包人不接受最終的索賠處理決定,通過協商雙方達到互諒互讓的解決方案,是處理爭議最理想的方式。

  9、當事人不直接用口頭或書面形式進行意思表示,而是通過實施某種行為或者以不作為的沉默方式進行意思表示而達成的合同稱為( )。

  A、明示合同

  B、默示合同

  C、主合同

  D、無名合同

  【正確答案】 B

  【答案解析】 本題考查默示合同的概念。默示合同:當事人不直接用口頭或書面形式進行意思表示,而是通過實施某種行為或者以不作為的沉默方式進行意思表示而達成的合同。

  10、下列關于合同解除說法正確的是( )。

  A、協議解除的當事人協商一致可以解除合同

  B、約定解除與協議解除適用的條件相同

  C、合同解除的類型只包括法定解除和約定解除

  D、協議解除分為不可抗力解除權、違約解除權和其他解除權三種情況

  【正確答案】 A

  【答案解析】 本題考查合同的解除。約定解除與協議解除適用的條件不同,選項B有誤。合同解除的類型包括協議解除、約定解除和法定解除,選項C有誤。法定解除分為不可抗力解除權、違約解除權和其他解除權三種情況,選項D有誤。

  11、( )是指在合同依法成立后,但尚未全部履行前,當事人基于法律規定的事由行駛解除權而解除合同。

  A、協議解除

  B、約定解除

  C、法定解除

  D、無故解除

  【正確答案】 C

  【答案解析】 本題考查法定解除的概念。法定解除是指在合同依法成立后,但尚未全部履行前,當事人基于法律規定的事由行駛解除權而解除合同。

  12、關于建設工程施工合同價款糾紛的處理,下列說法中正確的是( )。

  A、竣工驗收不合格,經承包人修復后合格的,承包人支付修復費用的要求應予支持

  B、竣工驗收不合格,經承包人修復后合格的,修復費用應由承包人承擔

  C、竣工驗收不合格,多次修復后仍不合格的,發包人應酌情給予承包人部分修復費用

  D、安裝后發現甲供設備存在質量問題,但承包人參與進場驗收的,發包人不應支付承包人設備拆除、重新安裝的費用

  【正確答案】 B

  【答案解析】 本題考查建設工程施工合同糾紛的審理??⒐ぱ槭詹緩細?,經承包人修復后合格的,修復費用應由承包人承擔。

  13、根據《建設工程質量管理條例》,供熱系統的最低保修期為( )。

  A、2個采暖期

  B、1個采暖期

  C、3個采暖期

  D、合同規定的采暖期

  【正確答案】 A

  【答案解析】 本題考查缺陷責任與保修階段合同管理?!督ㄉ韞こ討柿抗芾硤趵訪魅飯娑?,供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期。

  14、因發包人原因,未在監理人收到承包人竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收的,視為驗收合格,實際竣工日期,以( )為準。

  A、監理人對承包人提交的竣工驗收申請報告表示同意的日期

  B、發包人驗收同意接收工程的日期

  C、承包人提交竣工驗收申請報告的日期

  D、工程驗收合格后發包人與承包人商定的日期

  【正確答案】 C

  【答案解析】 本題考查工程竣工相關知識。因發包人原因,未在監理人收到承包人竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收的,視為驗收合格,實際竣工日期,以承包人提交竣工驗收申請報告的日期為準。

  15、某工程項目保修期內發現存在因施工原因造成的質量缺陷,監理單位出具了鑒定結論。由于承包人不能在合理時間內修復,發包人聯系維修公司進行了維修,則維修費用應由( )承擔。

  A、發包人

  B、監理單位

  C、承包人

  D、發包人和承包人共同

  【正確答案】 C

  【答案解析】 本題考查缺陷責任管理。承包人不能在合理時間內修復缺陷的,發包人可自行修復或委托他人修復,所需費用和利潤的承擔,根據造成的缺陷的原因分別由發包人或承包人承擔。

 備考通關:2020年經濟師考試課程已經火熱開設,詳情請點擊:2020年經濟師考試課程,量身打造,50天突破84分,助力通關。業內導師親授記憶法,直擊考點,考前密訓資料、高含金量模擬題庫,全國統一服務熱線:4000-525-585 快速聯系通道 

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔在線測試模擬試卷 ▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔
高頻易錯考點卷 考前沖刺提分卷 全真??莢げ餼?/U>
章節模擬測試卷 歷年真題解析卷 強化鞏固習題卷

  經濟師考試試題來源:2020年中級經濟師考試試題庫>>> 

  經濟師考試更多試題:中級經濟師考試章節練習題、模擬練習題、歷年真題、自由組卷、專業答疑,更多詳情咨詢:833216919中級經濟師

  經濟師考試取證指導:2020年經濟師沖刺備考刻不容緩,業內導師親授記憶法,直擊考點,送考前密訓資料、高含金量模擬題庫,點擊查看>>!

  二、多項選擇題

  1、合同索賠按照索賠目的可分為( )。

  A、工程變更索賠

  B、工期索賠

  C、費用索賠

  D、加快工程索賠

  E、不可預見因素索賠

  【正確答案】 BC

  【答案解析】 本題考查施工合同索賠的分類。合同索賠按照索賠目的可分為工期索賠和費用索賠。

  2、擔保的法律特征包括( )。

  A、附隨性

  B、條件性

  C、從屬性

  D、相對獨立性

  E、及時性

  【正確答案】 ABCD

  【答案解析】 本題考查擔保的法律特征。擔保的法律特征包括:(1)附隨性,又稱為從屬性;(2)條件性;(3)相對獨立性。

  3、抵押擔保的范圍包括( )。

  A、定金

  B、主債權及利息

  C、違約金損害賠償金

  D、實現抵押權的費用

  E、以上都對

  【正確答案】 BCD

  【答案解析】 本題考查抵押擔保的范圍。抵押擔保的范圍包括主債權和利息、違約金損害賠償金和實現抵押權的費用。

  4、要約的有效條件包括( )。

  A、要約必須具有訂立合同的意圖

  B、要約的內容可以不具體確定

  C、要約必須送達到受要約人

  D、要約必須向要約人希望與之締結合同的受要約人發出

  E、要約是由具有訂約能力的特定人做出的意思表示

  【正確答案】 ACDE

  【答案解析】 本題考查要約的有效條件。要約的有效條件:(1)要約必須具有訂立合同的意圖;(2)要約必須送達到受要約人;(3)要約必須向要約人希望與之締結合同的受要約人發出;(4)要約是由具有訂約能力的特定人做出的意思表示;(5)要約的內容必須具體確定。

  5、在工程實踐中,承包商可以提出的索賠事件主要有( )。

  A、工程實際地址條件與合同規定一致

  B、業主或工程師指令減少額外工程

  C、業主指令工程加速

  D、合同條款不全

  E、物價上漲,造成材料價格上漲

  【正確答案】 CDE

  【答案解析】 本題考查索賠事件。在工程實踐中,承包商可以提出的索賠事件主要有:(1)未按合同規定的時間和數量交付設計圖紙和資料,未按時交付合格的施工現場及行駛道路、接通水電等,造成工程工期拖延和費用增加;(2)工程實際地址條件與合同規定不一致;(3)業主或者工程師變更合同規定的施工順序,打亂了工程施工計劃;(4)設計變更、設計錯誤或業主、工程師錯誤指令或提供錯誤數據等造成工程修改、返工、停工或窩工等;(5)工程數量變更,使實際工程量與原定工程量不同;(6)業主指令提高設計、施工、材料的質量標準;(7)業主或工程師指令增加額外工程;(8)業主指令工程加速;(9)不可抗力因素;(10)業主未及時支付工程款;(11)合同缺陷,合同條款不全、合同條款有錯誤或者前后相互矛盾,雙方就合同條款產生爭議;(12)物價上漲,造成材料價格、工人工資上漲;(13)國家政策、法令修改,如增加或提高新的稅費、頒布新的外匯管理條例等;(14)貨幣貶值,使承包商蒙受較大的匯率損失等。

  6、建設工程合同管理的特點是( )。

  A、合同風險大

  B、工程合同變動較為頻繁

  C、工程管理工作極為復雜

  D、工程價值量大,合同價格高

  E、建設工程項目的完成是一個短暫的過程

  【正確答案】 ABCD

  【答案解析】 本題考查建設工程合同管理的特點。建設工程合同管理的特點是:(1)建設工程項目的完成是一個漸進的過程;(2)由于工程價值量大,合同價格高,因此合同管理對經濟效益影響較大;(3)工程合同變動較為頻繁;(4)工程管理工作極為復雜;(5)合同風險大。

  7、建設工程合同承包人的義務有( )。

  A、應當親自完成工程建設任務

  B、應當接受發包人的檢查

  C、應當按照約定的期限交付合格的工作成果

  D、及時檢查隱蔽工程

  E、及時驗收與支付價款

  【正確答案】 ABC

  【答案解析】 本題考查承包人的義務。DE屬于發包人的義務與責任。

  8、施工合同是建設工程合同中的一種,它是( )。

  A、有償合同

  B、無償合同

  C、諾成合同

  D、實踐合同

  E、無名合同

  【正確答案】 AC

  【答案解析】 本題考查對建設工程施工合同概念的理解。施工合同是建設工程合同中的一種,它是雙方有償合同,也是諾成合同。

  9、《建設工程施工合同(示范文本)》由( )等幾個部分構成。

  A、協議書

  B、通用條款

  C、專用條款

  D、正文

  E、附則

  【正確答案】 ABC

  【答案解析】 本題考查《建設工程施工合同<示范文本>》的組成?!督ㄉ韞こ淌┕ず賢?lt;示范文本>》分為三個部分:第一部分是協議書;第二部分是通用條款;第三部分是專用條款。

 備考通關:2020年經濟師考試課程已經火熱開設,詳情請點擊:2020年經濟師考試課程,量身打造,50天突破84分,助力通關。業內導師親授記憶法,直擊考點,考前密訓資料、高含金量模擬題庫,全國統一服務熱線:4000-525-585 快速聯系通道 

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔在線測試模擬試卷 ▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔
高頻易錯考點卷 考前沖刺提分卷 全真??莢げ餼?/U>
章節模擬測試卷 歷年真題解析卷 強化鞏固習題卷

  經濟師考試試題來源:2020年中級經濟師考試試題庫>>> 

  經濟師考試更多試題:中級經濟師考試章節練習題、模擬練習題、歷年真題、自由組卷、專業答疑,更多詳情咨詢:833216919中級經濟師

  經濟師考試取證指導:2020年經濟師沖刺備考刻不容緩,業內導師親授記憶法,直擊考點,送考前密訓資料、高含金量模擬題庫,點擊查看>>!

責編:hym

中華考試網APP下載

iPhone下載 Android下載

焚題庫APP下載

{ganrao}